PDA

عرض كامل الموضوع : اخيرا انحلت الازمه السكنيه وقرض السكنى السعودي



بسسسسسسسس
27-02-2010, 03:38 PM
شكرا لشخصية حققت طموح الانسانيه شكر لمن بداء بالتفكير بالتمرد على قوانين باليه عفى عليها الزمن ولاتخدم الوقت الحالى ومنها مشكلة الاقراض السكنى فهى بحد ذاتها مضيعه للجهد والوقت
وانا مبلغ 300 الف ريال سعودى
غير كافيه حتى لتوفير ارض فى ضواحى النطاق العمرانى بسبب الغلاء ولا يخدم الوقت بانتظار 10سنوات من عمره الا ان ياتيه الدور ويضا لا يخفى علينا ان النظام المعمول به الان لا يخدم الجانب النسائى الذى هو نصف المجتمع الذى نرى انه دخل بقوه فى مجال العمران والتعمير .الا شريحة منه وهى الارامل
فقدم ابن البلد دراسه لتحجيم مشكلة الانفجار السكانى وتوفير فرص سكنيه لنرتقى لمستوى الامم المتحضره

ولنفرض جدلا بان المستفيد قد قدم بطلب قرض وعمره 25 سنه وبعد انتظار ل10 سنوات اتاه ادور .
ثم يدخل فى زوبعة التسديد لمدة25 سنه وبذالك يصل عمره في ذلك الوقت الا 60 سنه

ففى احدى دراساته التى اثيتت فاعليتها في اختصار الطريق وهيئت فرصة امتلاك منزل العمر وعمره 45 سنة بدلا 60 سنه باستراجيه معينه تحفظ له حقوقه وسنوات عمره والفكره بايداع 300 الف الى البنك كدفعه اولى كامله مقدمه من الصندوق والباقى اقساط لمدة 20 سنه من البنك بحسب الراتب وبعد ذلك يمتلك المنزل

ومن هنا اقف وقفة امتنان وتقدير لعقول نيره سعوديه طال انتظارها تفكر بمشاكل المجتمع وتوجد الحلول لتسابق تطور الزمان ومتثال لقول رسوله الكريم
"المؤمن للمؤمن كالبنيان يَشُدُّ بعضُه بعضاً – وشبك بين أصابعه" متفق عليه.
فباسمي واسم كل مواطنه مواطن سعودي اشكر الاخ عبدالله بن ناصر المدرع على جدارته وتحمله الكثير من اجل رسمها وتخطيطها والسعى لتطبيقها لترى النورعلى ارض الواقع
وبما اني احد الحاصلين على الماجستير في هذا المجال ومن خلال بحثى وقرائتى وجدت له الكثير من الدرسات
والبحوث المشرقه يشكر عليها
فله خطط في المجال العمراني والسكني



وله دراسة اخرى فى تملك المنازل للموظفين
وقد عمل على تقليص العماله السائبه باستراتيجيه معينه
وله عدة دراسات وبحوث اتمنى ان يستفاد منها
نعم شكرا وتقدير وامتنان للمبدع للاستاذ عبدالله ناصر المدرع
abduallah_almudra@hotmail.com
اخوكم :عبد الرحمن حمد السبيعى

عبدالغنى منصور
27-02-2010, 04:01 PM
اولا تحياتى للاستاذ عبدالله ناصر المدرع

ثانيا اهلا بيك

ثالثا لا اعرف لماذا عندنا نحن الدول العربية مشكلة اسكان خاصة ان الدهشة تتملكنى عندما اجدها فى بلدان مساحتها كبيرة كالسعودية ومصر

ان قلنا ان الخامات المستخدمة فى الانشاء كالحديد والاسمنت وتجهيزات المعمار من بويات ودهانات وغيرها سنجد ان معظم تلك الخامات متوفرة فى بعض الدول العربية

فموريتنانيا انتاجها ضخم من خام الحديد وكذلك مصر

اجد ان السبب فى ارتفاع الاسعار هو مجموعة محتكرين لتلك الخامات

وكذلك لا اعرف لماذا لا نتجه الى الوحدات ذات المساحات الصغيرة التى تناسب احتياجات الشاب

ثم بعدها يتركها ويذهب مساحة اكبر عند الانجاب وياخذها غيره فى بداية زوجه وهكذا تتم الدورة الاسكانية

الحقيقة اننا بمرور الازمات اثبتنا اننا شعوب تفتقر الى التخطيط وادارة الازمات وانعدام الرؤية المستقبلية

ولا نحب ان نخاطر ونفعل دوما الشىء التقليدى لماذا لانبحث عن بدائل كبناء مبانى بدون دعامات تستهلك اموال طائلة وننتشر فى انشاء المبانى ذات الدور الواحد فقط وبتكلفة بسيطة وننفذ رؤية دولة كالسعودية تحث على التوسع الافقى

نحن بجاجة الى الابتكار واختلاق البدائل والا لاصبح الحال كما هو

وهنالك مئات من الدراسات كتلك الدراسة تستحق التشجيع والتنفيذ

لنا الله

ودى وتحياتى ومحبتى